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总部位于芝加哥的房地产投资和物业管理公司Trilogy Real Estate Group今天宣布收购 Azalea Apartments，这是一个目前正在建设中的拥有 289 个单元的多户社区位于东坦帕布兰登附近，售价8580万美元。Azalea 将加入 Trilogy 位于合格机会区的不断增长的投资组合。

合格机会区的投资受益于 2017 年减税和就业法案的规定，该法案允许对出售几乎所有资产(例如股票、债券、企业、房地产和 K-1 合伙企业)所实现的资本收益征税通过将收益投资于指定的机会区域来推迟。该计划最显着的好处是永久免除对通过出售或交换持有至少 10 年的合格机会区基金的投资而实现的资本收益征税。

Trilogy 首席投资官Jesse Karasik表示：“我们是 ZOM Living 完成的三年开发工作的受益者。 ” “机会区开发通常需要多年时间才能上线并成为现金流资产，我们很高兴能够在即将竣工的蓬勃发展的市场中收购这一优质房产。”

Azalea 位于铜锣湾大道 8240 号，距坦帕市中心仅几分钟路程，位于发展最快的县之一。该物业的首批入住预计将于本季度开始，居民可以选择面积从700平方英尺到 1,400 平方英尺不等的一居室、两居室和三居室布局。ZOM Living 将 Azalea 出售给 Trilogy，并将管理其建设直至竣工。

Azalea 的每间公寓均配有节能不锈钢惠而浦电器、石英台面、配有升级硬件和软关闭抽屉的现代橱柜，以及飓风冲击窗户。豪华生活遍布整个社区，设有带小屋的度假村风格泳池甲板以及带吊床和火坑的休闲区。酒店还设有带动感单车工作室的健身中心、户外瑜伽草坪、多用途活动草坪、泳池凉亭以及带台球桌和玉米洞的游戏区。这个宠物友好型社区还将提供一个橡树荫蔽、围栏狗公园和宠物沙龙。

首席财务官马特·莱特 (Matt Leiter)表示：“我们继续专注于提供抗周期的投资者回报，当今的市场环境通过有吸引力的多户投资机会提供了回报。” “虽然我们所有的投资都是根据其可行性来选择的，独立于任何潜在的税收优惠，但合格的机会区计划可以为投资者的回报提供有意义的提高。”